OBSERVAÇÕES:

1. O presente leilão tem por objeto cotas patrimoniais de associação, e não unidade imobiliária individualizada, inexistindo, até a conclusão da obra, matrícula individual do apartamento ou da vaga de garagem.

2. Com a arrematação, o arrematante passará a integrar o empreendimento na qualidade de associado da ASSOCIAÇÃO PRÓ-CONSTRUÇÃO DO EDIFÍCIO NEOS, sub-rogando-se nos direitos e obrigações do associado anterior, nos termos do Estatuto Social.

3. A arrematação não implica quitação integral do custo do empreendimento. Permanecerá de responsabilidade do arrematante a integralização do montante estimado de R$201.694,62 (duzentos e um mil, seiscentos e noventa e quatro reais e sessenta e dois centavos), a ser pago no decorrer da execução da obra, conforme critérios, prazos e deliberações da Associação.

4. Por se tratar de empreendimento submetido ao regime de construção a preço de custo, o valor final da participação não é previamente determinado, estando o arrematante sujeito a: rateios ordinários e extraordinários; chamadas de capital; eventuais ajustes decorrentes da evolução da obra, tudo conforme o Estatuto Social e deliberações da Assembleia da Associação.

5. A participação no leilão pressupõe que os interessados tenham pleno conhecimento da natureza jurídica das cotas, do estágio da obra e das obrigações futuras decorrentes da condição de associado, inexistindo direito a alegações futuras de desconhecimento.