LOTE 1: Apartamento nº 1002, localizado no 13º pavimento do Bloco B, do Condomínio Villa Toscana, o qual contém área privativa de 137,2200m², área de uso comum de 65,3479m², área total construída de 202,5679m², correspondendo à fração ideal de 0,8718% do terreno de 3.173,98m² e demais características na Matrícula nº 50.775, do 1º Registro de Imóveis de Itapema/SC. Vaga de garagem dupla nº 108/108-A, com capacidade ara 02 automóveis, localizada no 3º pavimento do Condomínio Villa Toscana, a qual contém área privativa de 25,00m², área de uso comum de 6,4366m², área total construída de 31,4366m², correspondendo à fração ideal de 0,0859% e demais características na Matrícula nº 50.942 do 1º Registro de Imóveis de Itapema/SC.

LOCALIZAÇÃO: Rua 294, nº 220, Apto. 1002B e vaga dupla 108/108-A, Ed. Villa Toscana, Meia Praia, Itapema/SC.

AVALIAÇÃO: 1.500.000,00 em outubro/2022 (ev. 116).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.

MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.