LOTE: Lote de terreno nº 1-A, subdivisão do lote nº 01, da quadra nº 264, da Planta Fazenda Boqueirão, no Bairro Boqueirão, em Curitiba/PR, medindo 15,08m de frente para a Rua das Carmelitas, por igual metragem na linha de fundos, onde confronta com a casa residencial nº 901 da Rua Joanita Passos, tendo na extensão de 26,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando-se de um lado com a Rua Joanita Passos, e de outro lado com a casa sob nº 3945 da Rua das Carmelitas, com a área total de 392,08m². Matrícula nº 21.246, do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 86.168.030.000-2.

BENFEITORIAS: Imóvel residencial com a área construída aproximadamente de 280,60m² com aproximadamente 20 anos de idade, de padrão construtivo normal, necessitando de reparos simples.

OBSERVAÇÕES: O terreno, todo revestido com piso, abriga construção em alvenaria, composta por uma residência de um pavimento, composta por Sala de Estar, Suíte principal com banheiro privativo, Banheiro social, Cozinha e área de serviço. O quarto e sala possuem pisos cerâmicos em razoável estado de conservação e paredes pintadas e forros em PVC. Os banheiros e cozinha possuem revestimento cerâmico nos pisos e paredes até o teto e forro de PVC. Área de serviço possui paredes pintadas e parcialmente revestidas. Há garagem para dois carros e área coberta com churrasqueira. Acima das garagens há outro pavimento, acessível por escadas, composto por mais 3 quartos, área de estar que possuem pisos cerâmicos, paredes pintadas e forro de madeira, e um banheiro parcialmente revestido com azulejos.

LOCALIZAÇÃO: Rua da Carmelitas nº 3897, fazendo esquina com a Rua Prof. Joanita Benett Passos, bairro Boqueirão, em Curitiba/PR.

AQUISIÇÃO PARCELADA: Fica autorizada, por ocasião do primeiro leilão e tão somente nele, a venda em 15 (quinze) parcelas mensais, iguais, consecutivas e atualizadas pelos índices da caderneta de poupança, com oferta de, pelo menos, 25% à vista, em dinheiro, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. O não pagamento de qualquer parcela implicará no vencimento antecipado das demais, com incidência de multa de 10% sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas, facultando-se ao exequente a opção entre a resolução da arrematação ou execução do valor devido. O lance parcelado deverá ser ofertado de forma eletrônica através do auditório virtual do leiloeiro. Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.