LOTE: Terreno urbano oriundo da unificação dos lotes nº 0160 e 0161 da quadra 010 da Planta Vila Balneária Praia de Leste, situada na Praia de Leste, no Município de Pontal do Paraná/PR, medindo 23,20m de frente para a Avenida Atlântica nº 1.531, por 32,00m de extensão de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote nº 0162, pelo lado esquerdo confronta com a Avenida Independência, e na linha dos fundos, onde mede 23,20m, confronta com os lotes 0154 e 0155, perfazendo a área total de 742,00m², contendo uma residência em alvenaria com a área construída de 196,00m² e uma edícula com área construída de 54,12m², perfazendo a área total construída de 250,12m². Matrícula nº 7.108, do Registro de Imóveis de Pontal do Paraná (Registros anteriores: Matrícula nº 13.941 do CRI de Matinhos e Matrícula nº 22.562 do CRI de Paranaguá). Indicação Fiscal nº 01.03.001.0216.001.01.01 e Cadastro Imobiliário nº 6536-0, no Município de Pontal do Paraná. Outras características: Residência em alvenaria, de esquina, com frente para o mar, muito bem localizada, coberta com telhas de Eternit, jardim muito bem cuidado ao lado de piscina e churrasqueira, esquadrias em madeira, lote de esquina cercado na frente com tela de ferro e na lateral em alvenaria, portão em tela de ferro, calçada e rua pavimentada na frente do imóvel em excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: Av. Atlântica nº 1.531 (atual Av. Deputado Aníbal Khury esquina com a Av. Padre Joaquim), Vila Balneário Praia de Leste, em Pontal do Paraná/PR. AVALIAÇÃO: R$1.058.000,00 (um milhão e cinquenta e oito mil reais), em 11/05/2018 (mov. 107.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.116.834,47 (um milhão cento e dezesseis mil oitocentos e trinta e quatro reais e quarenta e sete centavos), em 03/06/2019.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I - por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II - por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.