Lote 1 - Terreno urbano - Rua Arthur Rodrigues de Mendonça, s/n - Lot. Res. Celina Dalul - Mirassol/SP

LOTE: Um terreno, designado como Lote 11, da quadra P, do loteamento denominado "PARQUE RESIDENCIAL / CELINA DALUL" no perímetro urbano da cidade, distrito, município e comarca de Mirassol-SP, que mede dez (10,00) metros de frente para a Rua Projetada 08, igual dimensão nos fundos, por vinte e cinquenta centímetros (20,50 ms.) da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando 205,00 m², dividindo pelo lado direito visto de frente com o lote 10, do outro lado com o lote 12, e nos fundos com o lote 19, cadastrado na Prefeitura local sob nº 14.11.10.0158.01.000. Matrícula nº 26.189 do Registro de Imóveis de Mirassol/SP.

LOCALIZAÇÃO: Rua Arthur Rodrigues de Mendonça, s/n - Lot. Res. Celina Dalul, Mirassol - SP, 15133-000.

AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 em outubro/2024 (fls.50). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 80.950,46 em maio/2026.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor que não seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens imóveis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens móveis, do valor de avaliação atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública. Em caso de parcelamento, este incidirá somente sobre o valor do débito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante à vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferença entre o débito e o valor da arrematação.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), ficam sub-rogados no preço da arrematação, observada a ordem de preferência entre os credores.