Lote 3 - Terreno urbano - Rua José Tibério Nobre, s/n - Regissol II - Mirassol/SP

LOTE: Lote nº 10, da quadra 3, do tipo residencial, do loteamento denominado Residencial Regissol II, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol/SP, que mede dez metros (10,00) de frente para a Rua Projetada 2, igual dimensão nos fundos dividindo com o lote 19; vinte metros (20,00) de cada lado, da frente aos fundos, dividindo do lado direito visto de frente com o lote 9 e do outro lado com o lote 11, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 14.12.68.0291.01.000. Matrícula n.º 47.375 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. 

LOCALIZAÇÃO: Rua José Tibério Nobre, s/n, Regissol II, Mirassol/SP, 15130-000.

AVALIAÇÃO: R$100.000,00 em fevereiro/2025 (fls. 31). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$105.490,40 em maio/2026.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta por valor que não seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens imóveis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens móveis, do valor de avaliação atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública. Em caso de parcelamento, este incidirá somente sobre o valor do débito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante à vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferença entre o débito e o valor da arrematação.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), ficam sub-rogados no preço da arrematação, observada a ordem de preferência entre os credores.