LOTE: Um terreno rural, situado no lugar denominado Boa Vista, Município e Comarca de Palmeira - PR, com a área de 12.135,19m² (doze mil, cento e trinta e cinto metros e dezenove centímetros quadrados), com o memorial descritivo seguinte: A poligonal tem início no marco 00=PP, de coordenadas UTM SAD69 (E=595217.847 e N=7186630.671) situado no KM 175 + 258 metros BR-277 segue com azimute de 208º11'12" e percorre 124,15m por linha seca que faz divisa com terrenos da Prefeitura Municipal de Palmeira, até o marco P01, e percorre 211,17m por diversos azimutes e distâncias que faz divisa com Estrada Municipal, até o marco P02 de coordenadas (E=594985.727 e N+7186640.090), e percorre 233,34m por diversos azimutes e distâncias que faz divisa com Faixa de domínio D.E.R. - BR-277, até marco 00=PP, onde teve início esta descrição. Matrícula nº 12.831 do Registro de Imóveis de Palmeira - PR.

LOCALIZAÇÃO: Rodovia BR-277, S/N - Km 175 (Centro Energético Cidade Clima), Boa Vista, Palmeira/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 em junho/2024 (mov. 191.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.213.611,27 em outubro/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.