LOTE 14: Sobrado nº 01 (um), do residencial Bom Retiro, com acesso individual, sendo o primeiro sobrado do lado esquerdo de quem da rua olha o residencial, confrontando pela esquerdo com o lote nº 76, pelo lado direito confronta com o sobrado nº 02; com a área construída privativa no pavimento térreo de 70,3850m², no pavimento superior de 77,2850m², totalizando a área total privativa de 147,67m² área comum não construída privativa de 0,4070m², fração ideal do solo de 165,00m² ou 0,5000 decimais. BENFEITORIAS: possui no pavimento térreo garagem coberta, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço; no pavimento superior 01 suíte com banheiro privativo e 02 quartos com 01 banheiro comum e sacada. O referido residencial está construído sobre o lote de terreno nº 77, da Planta Caiçara, medindo 12,83 metros de frente para Rua Rolândia, por 27,50 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote nº 78, e pelo lado esquerdo, confronta com o lote nº 76, e na linha de fundos, onde mede 12,83 metros, confronta com o  lote nº 87, perfazendo a área total de 330,00m², situado no lado ímpar do referido arruamento. Matrícula nº 49.877, do Registro de Imóveis de Matinhos/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rolândia 343, sobrado 01 (da esquerda para direita), Balneário Flamingo, Matinhos/PR.

AVALIAÇÃO: R$500.000,00 em fevereiro/2023 (ev. 132.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.