LOTE 2: Residência nº 36/37 do Condomínio Paysage Curityba, fração ideal de solo de 0,0267273, em Santa Felicidade, área construída no pavimento térreo de 346,90m², área construída no pavimento superior de 201,80m², área construída privativa de 548,70m², área construída de uso comum de 1,3184m², área total construída de 550,0184m², área de terreno ocupada pela construção de 346,90m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim e quintal de 777,95m², área total de uso exclusivo de 1.124,85m², área de terreno de uso comum (rua interna, calçada para pedestres e recreação descoberta) de 1.227,87, área total de terreno e quota de 2.352,7198m² e demais características na Matrícula nº 101.352 do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. INDICAÇÃO FISCAL: 75.009.077.000.

BENFEITORIAS:  Contém uma casa em alvenaria, de dois pavimentos, com idade aproximada de 5 anos, de alto padrão construtivo, com estado de conservação entre regular e reparos simples.

LOCALIZAÇÃO: Rua Ari José Valle Nº 1200, CASA 36/37, Cond. Paysage Curityba, Santa Felicidade, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$6.000.000,00 em junho/2022 (ev. 76).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.