IMÓVEL: Lote nº 65-B, subdivisão do lote 65-A da Gleba Divisor 3ª Parte, da Colônia Santo Antonio, localizado na Linha Três Passos, situado na área de expansão do perímetro urbano da Cidade e Comarca de Barracão/PR, com a área de 14.170,00m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Norte: lotes nºs 49 e 50 separados por estrada municipal; Leste: com a estrada municipal projetada; Sul: com o lote 65; Oeste: lote 63 separado por estrada municipal. Consta a construção comercial de um galpão com a área de 1.373,60m²; Estrutura: Alvenaria, Cobertura: Zinco; Piso: Bruto; regularização de obra conforme Alvará de Construção nº 024/2011 expedidas pela Prefeitura Municipal de Barracão/PR. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Barracão/PR sob nº 2319. Matrícula nº 9.776, do Registro de Imóveis de Barracão/PR.

PAGAMENTO: Somente à vista, no prazo de 48 horas após a arrematação. O adquirente deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor da venda a título de comissão.

VISITAÇÃO: Mediante disponibilidade de agendamento através do email contato@topoleiloes.com.br ou pelo telefone/whatsapp 41 3599-0110.

ÔNUS: O Imóvel será vendido livre de débitos até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate.

PROPOSTA: Em caso de interesse poderão ser enviadas propostas para o email contato@topoleiloes.com.br que ficarão condionadas às aprovação do vendedor e não suspenderão a realização dos leilões.

*Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno com área total de 14.170m² e área construída de 1.373,60m², sendo aproximadamente 130m² de área administrativa/escritório. Estrutura em alvenaria de blocos aparentes e pintados com tinta esmalte sintético à base de água. Piso de cimento queimado. A cobertura é de telhas em chapa de zinco, suportadas por treliças de metal. Possui uma entrada para caminhões. O cercamento é de palanques de concreto (tipo mourão invertido), com arame farpado. O pátio frontal é de cascalho sobreposto a saibro e tem excelente nivelamento. O entorno do galpão é de chão batido. Possui a entrada técnica de água e o esgoto é por fossa séptica. À direita de quem entra no pátio, está instalada uma balança rodoviária de 40 toneladas (Obs: o valor de uma nova é de aproximadamente R$70.000,00 e o custo de instalação é de aproximadamente R$60.000,00). A parte da frente do terreno (onde o galpão está construído) tem boa topografia. A parte dos fundos do terreno tem pequenos desníveis e está coberto por vegetação não nativa (pinos).

LOCALIZAÇÃO: O imóvel está muito bem localizado e tem seu principal acesso pela BR 163 e dista a apenas 2 km do centro de Barracão, 3 km da fronteira com a Argentina e 4 km do Porto Seco.

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: No entorno do imóvel situam-se vários galpões de importações, prestadores de serviços e algumas indústrias de pequeno e médio porte, como por exemplo, uma fábrica de torneiras que é vizinha do imóvel. A região também deve ofertar boa demanda para apartamentos, pois existe grande volume de mão de obra das fabricas e demais empresas ali instaladas, além do Campus Avançado Barracão do Instituto Federal do Paraná.