DESCRIÇÃO DO BEM:  IMÓVEL: Lote de terreno nº 15, da quadra nº 56, da Planta Fazenda Boqueirão, situada no Boqueirão, medindo 15,00 metros de frente para Rua Cleto da Silva, por 52,25 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com lote nº 16, pelo lado esquerdo, com os lotes 1, 2, 3 e 4, tendo de largura na linha de fundos 15,00 metros, onde confronta com parte do lote nº 4, e com o lote nº 19, perfazendo a área total de 783,77m². Matrícula nº 6.482, do 7º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 84.150.015.000-6. BENFEITORIAS: A) uma casa em alvenaria, de padrão construtivo simples, com a área construída de aproximadamente 218,70m², com idade aparente de 26 anos de idade, necessitando de reparos simples. B) uma casa em alvenaria, de padrão construtivo simples, com aproximadamente 145,50m², com idade aparente de 20 anos de idade, necessitando de reparos simples. LOCALIZAÇÃO: Rua Cleto da Silva nº 1381, bairro Boqueirão, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$936.000,00 em junho/2021 (mov. 63.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$947.559,60 em agosto/2021 (mov. 100.2).

DA FORMA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

A arrematação far-se-á com dinheiro preferencialmente à vista, com possibilidade de parcelamento. Na hipótese do lance para pagamento parcelado ser superior ao lance para pagamento à vista, deverá o Sr. Leiloeiro consultar o juízo para análise daquele que será considerado vencedor.

a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance.

b) PARCELADO: Ao optar pelo pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo 15 parcelas (art. 895, §1º, do Código de Processo Civil) iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias corridos, contados da data da arrematação, e atualizadas mensalmente (pro rata die) pela média do INPC/IGP-DI, que deverão ser pagas mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado, ficando o arrematante como fiel depositário do bem a partir da expedição de carta de arrematação, quando o arrematante passará a arcar com todos os custos do imóvel arrematado (taxas de condomínio, IPTU, ITR, despesas com manutenção, dentre outros).