LOTE: Uma área de terras, medindo cinco mil metros quadrados (5.000), localizado no Parque Industrial, no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP, que assim se descreve e caracteriza-se "começa num ponto situado a 50 metros aquém da esquina da Rua B, no alinhamento da Avenida Coronel Victor Cândido de Souza; daí, em reta na distância de 100 metros em paralelo com a Rua B, vai até o alinhamento da Rua Augusto Nasser Dalul; daí, defletindo à direita 90º, vai pelo alinhamento da Rua Augusto Nasser Dalul, na distância de 50 metros até um ponto onde defletindo a direita 90º, vai em reta na distância de 100,00 metros, até o alinhamento da avenida Coronel Victor Cândido de Souza; daí defletindo a direita 90º, segue por este alinhamento na distância de 50,00 metros até o ponto em que tiveram início essas medidas ou divisas", cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 004898/08, e inscrição cadastral sob nº 01.2.128.0517.001. Matrícula n. 12.678 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP.

OBSERVAÇÃO: No terreno encontra-se edificado um barracão industrial com aproximadamente 4.900m² de construção, destinado a atividades industriais. A estrutura é composta por elementos metálicos e pilares do tipo “Protendit” para ponte rolante. Ressalta-se que referida construção não consta averbada na documentação do imóvel. A área externa é pavimentada, possui portão de acesso e demais benfeitorias. Trata-se de imóvel antigo, porém em bom estado de conservação. Necessita de alguns reparos (fls. 2367). 

LOCALIZAÇÃO: Av. Coronel Victor Cândido de Souza, n. 3330, Parque Industrial, Mirassol/SP, 15130-000.

AVALIAÇÃO: R$7.491.828,30 em abril/2025 (fls. 2367). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$7.538.347,76 em julho/2025.