LOTE: Sobrado nº 01, em alvenaria, com dois pavimentos, integrante do Conjunto Residencial Cinco Estrelas II, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com os lotes 1 e 16 da planta, no lado esquerdo com o sobrado nº 02 e nos fundos com o lote nº 19, com a área construída privativa de 168,70m², área construía comum de 1,53m², área construída total de 170,23m², sendo 83,50m² no pavimento térreo e 86,73m² no pavimento superior, área livre de jardim e quintal de 114,67m², sendo 50,74m² na frente e 63,93m² nos fundos, e a fração ideal do solo de 50% ou 198,17m². Dito Conjunto foi construído sobre o lote de terreno sob nº 02, da quadra nº 06, da planta Jardim Stevan, situado no Bairro Portão, em Curitiba/PR, com demais características na Matrícula nº 44.403, do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

OBSERVAÇÕES: no piso superior contém três quartos, sendo uma suíte; no piso inferior, contém uma sala de dois ambientes, uma cozinha e um banheiro; e nos fundos, contém uma edícula com cerca de 28m², com lavanderia e um quarto com banheiro.

LOCALIZAÇÃO: Rua Olavo Chagas Correia nº 44, sobrado 01, bairro Novo Mundo, em Curitiba/PR.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.