LOTE: Apartamento residencial nº 601, localizado no 7º pavimento ou 5º pavimento Tipo, do Edifício Forest Residence, sito na Rua Dr. Manoel Pedro nº 539, esquina com a Rua Deputado Joaquim José Pedrosa, em Curitiba/PR, apartamento este com a área real privativa de 44,78m², área de uso comum de divisão proporcional de 15,62m², área real global de 60,40m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,022181 ou 20,86m², além do direito de uso exclusivo de uma área descoberta pavimentada e vedada por muro de alvenaria no andar térreo e no pavimento de cobertura de 5,42m², e do direito de uso comum na área de recreação descoberta de 114,21m² no pavimento  térreo e de 179,48m² no pavimento de cobertura, num total de 323,69m², com demais características na Matrícula nº 45.455, do 2ª Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 54.085.020.049-2.

OBS.: Somente o apartamento, sem vaga de garagem.

LOCALIZAÇÃO: Rua Doutor Manoel Pedro nº 539, apto 601, bairro Cabral, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$185.405,95 em agosto/2020.

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: Fica autorizada, por ocasião do 1.º leilão e tão somente nele, a venda em 15 parcelas mensais, iguais, consecutivas e atualizadas pelos índices da caderneta de poupança, com oferta de, pelo menos, 25% à vista, em dinheiro, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).