LOTE: Lote de terras sob nº 62/83-A, com a área de 73.688,26m², da Gleba Patrimônio Arapongas, em Arapongas/PR, registrada sob a Matrícula nº 9.525, do 2º Registro de Imóveis de Arapongas/PR, com as medidas e confrontações descritas no AV4/9.525, avaliado em R$4.316.658,00.

BENFEITORIAS: 1) Escritório medindo 562,10m², avaliado em R$630.879,00; 2) Casa da balança medindo 61,28m², avaliada em R$57.071,00; 3) Balança medindo 54,00m², avaliada em R$24.669,00; 4) Galpão armazenamento medindo 1.922,09m², avaliado em R$845.566,00; 5) Galpão/oficina medindo 385,56m², avaliado em R$309.875,00; 6) Galpão para recreação medindo 151,58m², avaliado em R$66.941,00; 7) Campo de bocha medindo 161,00m², avaliado em R$65.379,00; 8) Unidade material reciclável medindo 20,00m², avaliada em R$2.774,00; 9) Unidade material de limpeza/compressor medindo 24,50m², avaliada em R$6.659,00; 10) Estacionamento bicicleta medindo 12,00m², avaliado em R$941,00; 11) Reservatório elevado medindo 10,00m², avaliado em R$36.329,00; 12) Reservatório semienterrado medindo 30,00m², avaliado em R$24.365,00; 13) Base totem, avaliada em R$757,00; 14) Base de equipamentos, avaliada em R$1.363,00; 15) Entrada de energia, avaliada em R$2.210,00; 16) Chaminé, avaliada em R$65.142,00; 17) Pavimentação, avaliada em R$1.218.240,00; 18) Fechamento, avaliado em R$55.784,00; 19) Galpão torrefação medindo 846,80m², avaliado em R$1.010.114,00; 20) Posto de abastecimento, avaliado em R$10.629,00.

BENS MÓVEIS: conforme relação dos bens descritos no laudo de avaliação mov. 236.3/236.6, que faz parte integrante do edital, avaliados em R$1.891.667,00.

LOCALIZAÇÃO: Rodovia Hermínio Antônio Pennachi, PR444, s/nº, esquina com a Rua Tangará, Lote nº 62/83-A, Gleba Patrimônio Arapongas, Município de Arapongas/PR.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$10.644.012,00 em 01/08/2013 (mov. 236.2/236.6). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$15.443.953,18 em 05/11/2020 (mov. 352.2).

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o bem será vendido livre e desembaraçado de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.