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- Lote 1 - Cód. #667.1
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Local do leilão: | SOMENTE ONLINE: https://topoleiloes.com.br/ |
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Valor da avaliação: | R$ 3.744.450,00 |
Valores em leilão: |
Leilão retirado
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Processo: | 0014230-90.2005.8.16.0021 |
LEILÃO RETIRADO |
LOTE: Fração ideal de 15% correspondendo a uma área de 389.042,25m² ou 38,904225 hectares, situada dentro de uma área maior que é objeto da Matrícula nº 32.492, do 3º Registro de Imóveis de Cascavel/PR, assim descrita: Lote nº 281-9-A-Remanescente-1-B, com a área de 2.593.615,00m² ou 259,3615 hectares, oriundo da divisão do lote nº 281-9-A-Remanescente-1, do imóvel Fazenda São Domingos, situado na zona rural do Município de Cascavel/PR, sem benfeitorias, com as confrontações constantes da respectiva matricula. OBSERVAÇÕES (conforme despacho mov. 245.1): 1) A fração ideal objeto desta venda trata-se da “segunda fração do imóvel, conforme sugerido na manifestação de mov. 226.1 e descrito no quesito n° 27, do laudo complementar mov. 199.1”, que ficam fazendo parte integrante deste edital. 2. Os procedimentos para desmembramento da matrícula e dissolução do condomínio deverão ser realizados pela parte interessada em procedimento autônomo.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Localizado no imóvel denominado Fazenda São Domingos, situado aos fundos do posto de pedágio da BR-277, na altura do km 569, próximo a empresa Fontana Oro, em Cascavel/PR.
AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO DE 15%: R$3.561.329,00 em 10/09/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$3.744.447,29 em 06/08/2020.
CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o bem será vendido livre e desembaraçado de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, CPC).
LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.
PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail [email protected] e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 4) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. 8) A oferta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 9) Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, prevalecerá a de maior valor; em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar.
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Lance inicial: R$ 9.660.000,00
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Lote 1 - Imóvel Urbano - Rua Pelicano, 518 - Jardim Morumbi - Arapongas/PR
Lance inicial: R$ 7.165.345,89
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Lote 1 - Fração ideal de 15% do Imóvel Rural - Fazenda São Domingos - Cascavel/PR
Lance inicial: R$ 7.022.463,30
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Lote 1 - Imóvel Comercial - Rua Amintas de Barros, 383, Centro - Curitiba/PR
Lance inicial: R$ 5.800.000,00