IMÓVEL: Lote de terreno urbano nº 12, da quadra 5, da Planta Jardim Maia, em Araucária, com a área de 360,00m², confrontando: pela frente em 12,00m com a Rua 3, pelo lado direito em 30,00m com o lote 11, aos fundos em 12,00m com o lote 10, e pelo lado esquerdo em 30,00 com o lote 13, com benfeitorias. Inscrição cadastral nº 01.2.128.0327.0001-425. Matrícula nº 11.534, do Registro de Imóveis de Araucária/PR. Localização: Rua Hermínio Brunatto nº 280, bairro Estação, em Araucária/PR.

OBSERVAÇÕES: Imóvel ocupado pelo devedor, sendo que a arrematante ficará responsável pela desocupação nos termos do art. 30, da Lei 9.514/1997. O imóvel será vendido no estado em que se encontra física e documentalmente, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas neste edital, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativos e as fotos divulgadas são apenas ilustrativas. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas ao imóvel, tais como, taxas, alvarás, certidões, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, averbações etc. Todos os tributos e demais despesas/encargos incidentes sobre o imóvel, inclusive condominiais, vencidos e vincendos, serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. A concretização da arrematação se dará por auto de arrematação e a transferência da propriedade do imóvel será feita por escritura pública de compra e venda no prazo de até 90 (noventa) dias da formalização da arrematação. O arrematante será responsável por realizar a devida due diligence no imóvel para obter informações sobre eventuais ações ou ônus, ainda que não descritos neste edital. A mera existência de ação judicial, mesmo que ajuizada após a arrematação, ou de decisão judicial não transitada em julgado, não enseja ao arrematante o direito à desistência da arrematação. PAGAMENTO: O arrematante será notificado pelo leiloeiro através do e-mail constante em seu cadastro para efetuar no prazo de 24 horas o pagamento à vista da arrematação e da comissão de leilão, por meio de TED em conta bancária de titularidade do leiloeiro oficial. O não pagamento da arrematação e da comissão no prazo acima, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este obrigado a pagar o valor da comissão devida ao leiloeiro além de multa no importe de 20% (vinte por cento) do valor do lance em favor do Vendedor.