DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno nº 1, da quadra nº 3, da Planta jardim Social, situado no Jardim Social, desta Cidade, medindo 13,00m de frente para a Rua Tobias Barreto e 24,40m de frente para a Rua Juvenal Galeno (conf. Av4), com a qual faz esquina, sendo esta esquina em curva, com um desenvolvimento de 7,88m e 5,00m de tangente, tendo no lado oposto a Rua Tobias Barreto 18,00m, onde confronta com propriedade de Hercília C. Vasconcelos Lopes, e do lado oposto a Rua Juvenal Galeno (conf. Av4) 33,42m, onde confronta com o lote nº 2, da mesma quadra e planta, com a área total de 596,00m². Matrícula nº 3.028, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 36.084.001.000-5. Benfeitoria(s): construção residencial em alvenaria, de dois pavimentos, e uma unidade de acompanhamento, com a área total construída de 344,50m², de médio padrão construtivo, com aproximadamente 35 anos de idade, com estado de conservado entre regular e necessitando de reparos simples. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Tobias Barreto nº 21 (fazendo esquina com a atual Rua Juvenal Galeno), bairro Jardim Social, em Curitiba/PR. AVALIAÇÃO: R$780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais), em 27/05/2019 (mov. 21.2).

CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único do CTN e de natureza propter rem (conforme art. 908, §1º do CPC).

FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. a) À VISTA: Em caso de pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance. b) PARCELADO: Em caso de pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo, 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação (art. 895, §1º do Novo Código de Processo Civil). Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do da Lei 13.105/2015). O valor das parcelas deverá ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pela média do INPC/IGP-DI (pro rata die), devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado. Em caso de arrematação de bens móveis mediante pagamento parcelado, o r. juízo poderá condicionar a entregar do bem à quitação de todas as parcelas. Na hipótese de inadimplemento, o exequente poderá optar pela resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. Caso seja pleiteada a resolução da arrematação, o arrematante, sem prejuízo das demais sanções previstas na lei e/ou neste edital, assim como sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos, perderá o sinal de negócio já pago. Caso seja pleiteada a execução, todas as parcelas vincendas vencerão antecipadamente à data da parcela inadimplida, incidindo sobre o montante devido a multa prevista no art. 895 §4º do Novo Código de Processo Civil, além das demais sanções eventualmente previstas neste edital e/ou na legislação em vigor, arcando o arrematante inadimplente com as custas processuais e honorários advocatícios decorrentes da execução, tudo isso sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos.