Lote 2 - Sobrado - Rua Faveiro, 868 - Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

LOTE: Fração ideal do solo equivalente a 0,25 que corresponderá a unidade B (tipo casa) integrante do Condomínio Horizontal a denominar-se Condomínio Residencial L14 Q12 Jardim Brasil, situado na Rua Faveiro, Bairro Eucaliptos, na Cidade de Fazenda Rio Grande, da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba - Foro Regional de Fazenda Rio Grande-Paraná, terá área total da construção de 33,25 m², quota de terreno de 204,00 m², sendo 33,25 m² que a construção ocupará no solo e 170,75 m² na frente e fundos destinados a jardim e quintal; taxa de ocupação 16,30%, taxa de permeabilidade 72,63%, coeficiente de aproveitamento 0,16, com acesso independente pela Rua Faveiro nº 868, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a Unidade C e predial nº 862, pelo lado esquerdo com a Unidade A e predial nº 874 e nos fundos confronta com a Área C09, conforme projeto aprovado. Condomínio este que será construído sobre o Lote de terreno denominado L14 (éle-quatorze), oriundo da subdivisão da Área C12, localizado na Rua Faveiro, de formato retangular, com área total de 816,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária: 062.059.0384.002. Matrícula nº 62.455 do Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Faveiro, 868 - Lote 14, Quadra C12, unidade B, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR.

AVALIAÇÃO: R$ 414.000,00 em maio/2026.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA, devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação.

COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante.

ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate.