Lote 1 - Terreno urbano - Rua Manchester, 969 - Lote 01, Quadra 25, Unidade 03 - Nações - Fazenda Rio Grande/PR

LOTE: Fração ideal do solo equivalente a 0,26 que corresponderá a UNIDADE 03 (TIPO RESIDÊNCIA) integrante do Condomínio Horizontal a denominar-se CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANCHESTER 69, situado no bairro Nações, na Cidade de Fazenda Rio Grande, da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba - Foro Regional de Fazenda Rio Grande-Paraná, terá área total da construção de 33,00 m², quota de terreno de 120,00 m², sendo 33,00 m² que a construção ocupará no solo e 87,00 m² na frente e fundos destinados a jardim e quintal; taxa de ocupação 27,50%, coeficiente de aproveitamento 0,27, taxa de permeabilidade 40,57%, mede 6,00 metros de frente para a Rua Manchester nº 969; do lado direito de quem da referida rua olha a unidade mede 20,00 metros e confronta com o lote nº 02; do lado esquerdo de quem da referida rua olha mede 20,00 metros confrontando com a Unidade 02; e pela linha dos fundos mede 6,00 metros confrontando com o lote nº 22, conforme projeto aprovado. Condomínio este que será construído sobre o Lote de terreno sob nº 01 (um), da Quadra nº 25 (vinte e cinco), da planta BOSQUE SANTO ANTÔNIO, com área total igual a 460,00 metros quadrados. Inscrição Imobiliária: 014.093.0020.003. Matrícula 68.931 do Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Manchester, 969 - Lote 01; quadra 25; Unidade 03 - Cond. Residencial Manchester, Nações, Fazenda Rio Grande/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 134.900,00 em abril/2026.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA, devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação.

COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante.

ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate.