LOTE: Conjunto nº 1 (um), térreo ou 1º pavimento, de frente para a Rua Espírito Santo nº 98, do Condomínio Edifício RRG Belo, com a área útil de 313,83m², área real construída de 367,54m², área real comum de 0,48cm², área real total de 368,02m², área descoberta exclusiva com 112,34m² e área descoberta de uso comum com 150,59m², com fração ideal do solo de 0,48248 ou quota de terreno de 429,61m², no lote de terreno nº 2/AB, da quadra nº 23, quadrante N-O, situado na Vila Nova Rússia, Bairro de Nova Rússia, distante 43,00m da Rua Bahia, medindo 18,75m de frente para a Rua Pastor Fugmann, lado par, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote nº 2/C, de propriedade de Elias Calixto, onde mede 20,00m, daí faz ângulo reto para fora, à direita, medindo mais 19,65m, com os lotes nº 2/C, de propriedade de Elias Calixto e C, de propriedade de Carlos Arnaldo Medaglia, novo ângulo reto, à esquerda, em direção ao fundo, medindo mais 13,00m, com parte do lote nº 5, de propriedade de Dirceu Quennehen da Silva, do lado esquerdo, com a Rua Espírito Santo, onde faz esquina e mede 20,00m, daí faz ângulo reto para fora, à esquerda, medindo mais 1,25m, com a Rua Espírito Santo, novo ângulo reto, à direita, em direção ao fundo, medindo mais 13,00m, com a Rua Espírito Santo, e de fundo, com o lote B, de propriedade de Meiga Maria Miara Vaz e com parte do lote nº 4/A, de propriedade de Vlademiro Shafranski, onde mede 39,65m, com a área total de 890,42m². Indicação Cadastral 08.6.18.46.0263.001. Matrícula nº 2.644, do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Espírito Santo nº 98, conjunto nº 1, térreo, bairro Nova Rússia, em Ponta Grossa/PR. AVALIAÇÃO: R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), em 18/05/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.676.383,20 (um milhão seiscentos e setenta e seis mil trezentos e oitenta e três reais e vinte centavos), em 29/04/2019.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

LANCES A VISTA: Os lances efetuados de forma eletrônica por ocasião dos leilões, serão recepcionados somente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá realizar seu prévio cadastro e adesão ao site https://topoleiloes.com.br/ e, após estar devidamente homologado no sistema, deverá enviar sua proposta por escrito para o endereço eletrônico contato@topoleiloes.com.br ou, ainda, entregá-la mediante protocolo no escritório do Leiloeiro, sito na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR, fone 41 3599-0110, respeitando sempre as seguintes condições: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.