DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno de forma retangular, sob nº 22 da quadra nº 122, do denominado loteamento Cidade Balneária Sayonara, situado no lugar Bupéva, Praia Grande, zona urbana de São Francisco do Sul/SC, contendo 14,75m de frente para a Avenida Baturité, fazendo esquina com a Avenida Goiânia, e com 14,75m de largura de fundo, onde confronta com o lote nº 01, por 30,00m de extensão em ambos os lados, estremando pelo lado direito, de quem do imóvel olha a referida Avenida Baturité, com a Avenida Goiânia e pelo lado esquerdo com o lote nº 21, com a área total de 442,50m². Matrícula nº 46.433, do 1º Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC. Cadastro Imobiliário nº 684503 e Inscrição Imobiliária 02.07.427.0030 (Inscrição anterior 02.07.427.0177.001). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Indo pela estrada de acesso à Praia do Ervino e chegando à praia, entra à direita, daí segue pela beira mar até adentrar na Avenida Portugal que é paralela à Avenida Goiania, sendo que o imóvel é um dos últimos da citada avenida bem próximo da lagoa, sem acesso porque a Avenida Goiania não está aberta até o final. AVALIAÇÃO: R$50.000,00 (cinquenta mil reais), em 25/04/2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$52.556,59 (cinquenta e dois mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e nove centavos), em 26/09/2018.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I –proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende a alienação. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.