LOTE 1: Sala Comercial nº 16, situada no pavimento térreo, do Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, possuindo a área real global de 58,76m², sendo 54,47m² de área real de uso privativo; 4,29m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, com as demais características na Matrícula nº 19.875, do 2º Registro de Imóveis de Umuarama. LOCALIZAÇÃO: Avenida Londrina nº 3954, sala 16, Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, em Umuarama/PR. AVALIAÇÃO: R$152.925,00 (cento e cinquenta e dois mil e novecentos e vinte e cinco reais), em 11/06/2018 (mov. 467.1).

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações também deverá efetuar seu prévio cadastro no site do leiloeiro e enviar sua proposta por escrito para o endereço eletrônico contato@topoleiloes.com.br ou entrega-la mediante protocolo no escritório do Leiloeiro, sito na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes, 1705, Curitiba/PR, fone 41 3599-0110, respeitando sempre as condições mínimas fixadas neste edital, bem como as regras contidas no artigo 895, do Código de Processo Civil: § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.