DESCRIÇÃO DO BEM: Lote urbano nº 12, da quadra nº 847, do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, situado no Loteamento Jardim Itália, em Francisco Beltrão/PR, com a área de 360,00m², com os seguintes limites e confrontações: NORTE por uma linha seca medindo 24,00m, confronta com o lote nº 10 da mesma quadra; LESTE por uma linha seca medindo 15,00m, confronta com a Rua Palmitos; SUL por uma linha seca medindo 24,00m, confronta com o lote nº 14 da mesma quadra; OESTE por uma linha seca medindo 15,00m, confronta com o lote nº 11 da mesma quadra. Matrícula nº 16.695, do 2º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR. BENFEITORIA(S): Edificação residencial averbada (AV4/16695) com área de 52,65m², de baixo padrão, contendo três quartos, sala, cozinha, banheiro, lavandeira e garagem. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Palmitos nº 231, bairro Pinheirinho, em Francisco Beltrão/PR. AVALIAÇÃO: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais), em 05/06/2018 (mov. 56.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$162.888,07 (cento e sessenta e dois mil, oitocentos e oitenta e oito reais e sete centavos), em 10/08/2018 (mov. 84.2).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá enviar sua proposta por escrito para o endereço eletrônico contato@topoleiloes.com.br ou mediante protocolo no escritório do Leiloeiro, sito na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes, 1705, Curitiba/PR, respeitando sempre as seguintes condições: I – previamente à realização do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – previamente à realização do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).