LOTE: Apartamento nº 702 do edifício na rua Prudente de Moraes nº 1256, com direito a guarda de um carro de passeio, e as frações de 9788/377100 e 789/377100 do terreno onde existiram os prédios nrs. 1250, casa I e II, 1256 e 1266, medindo o terreno da casa, digo, de cada uma das casas I e II do nº 1250, 5,00m de frente e fundos, pelas laterais esquerda à direta, respectivamente 14,00m ficando com a área comum das 2 casas uma área de 10,00m por 6,00m; o terreno do nº 1256 mede 7,98m de frente e 8,07m nos fundos, confrontando com o nº 1266 e pela esquerda com o nº 1250; e o do nº 1266 mede 10,05m de frente, 51,63m do lado direito, 51,69m do lado esquerdo e 9,98m nos fundos, confrontando a direita com o nº 1276, à esquerda com o nº 1256 e nos fundos com o nº 455 da rua Visconde de Pirajá. Matrícula n. 5159 do 5º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

LOCALIZAÇÃO: Rua Prudente de Morais, 1.256, apto 702, Ipanema, Rio de Janeiro/RJ, 22420-042.

AVALIAÇÃO: R$3.000.000,00 em outubro/2024 (ev. 131.1).

MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.

COMISSÃO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga pelo arrematante diretamente ao leiloeiro. Em caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.