ADVERTÊNCIA 1: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres da executada em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária nº 872011801804-6 perante a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04), cujo saldo devedor corresponde a R$ 22.108,26 na data de agosto/2024, acrescido das obrigações assumidas pelo mutuário junto ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, no valor de R$ 15.108,99, na data agosto/2024 (mov. 299.5). Ambos os valores estão sujeitos à atualização e deverão ser quitados integralmente pelo arrematante com o produto da arrematação ou, em caso de insuficiência, à vista mediante complemento através de recursos próprios.

ADVERTÊNCIA 2: O arrematante ficará responsável pelos débitos condominiais eventualmente incidentes sobre o imóvel que eventualmente não sejam quitados com o produto da arrematação. Eventuais débitos tributários incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação ficarão sub-rogados no respectivo preço, na forma do artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional.

LOTE: Direitos e obrigações pertencentes à executada sob o contrato de alienação fiduciária nº 872011801804.6 firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel assim descrito: Lote de terreno nº 13 (treze), da quadra nº 41 (quarenta e um), de forma retangular, quadrante N-E, situado no residencial Jardim Costa Rica, anexo ao bairro dos Neves, distante 32,97 metros da rua nº 33, medindo 10,00 metros de frente para a rua nº 31, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote nº 12, de propriedade de Maria Cristina Nadal Silva e Leonel Miguel Almeida Nadal, onde mede 30,00 metros, do lado esquerdo, com o lote nº 14, de propriedade de Maria Cristina Nadal Silva e Leonel Miguel Almeida Nadal, onde mede 30,00 metros, e de fundo, com o lote nº 21, de Maria Cristina Nadal Silva e Leonel Miguel Almeida Nadal, onde mede 10,00 metros, com a área total de 300,00 metros quadrados. AV-4: Foi construída no terreno constante desta a casa de alvenaria com área de 40,63 metros quadrados, sob o nº 332, de frente para a Rua Honorina Almeida Nadal. Matrícula nº 52.964 do 2º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Cadastral 09.3.27.52.0142.001. LOCALIZAÇÃO: Rua Honorina Almeida Nadal, nº 332, Neves, Ponta Grossa - PR.