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- Leilão 1643
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- Lote 1 - Cód. #1643.1
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Cidade/UF: | São Paulo/SP |
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Local do leilão: | https://topoleiloes.com.br/ |
Valor da avaliação: | R$ 221.704,08 |
Valores em leilão: |
1º. LEILÃO: Ter, 28/05/2024 - 10:20h
- R$ 221.704,08
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Processo: | 1005256-84.2017.8.26.0009 |
EM BREVE |
ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres dos executados em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, cujo saldo devedor importa em R$ 111.522,65, na data de 28/07/2023 (fls. 474), sujeito à atualização, a ser quitado integralmente pelo arrematante com o produto da arrematação ou, em caso de insuficiência, mediante complemento através de recursos próprios.
LOTE: Direitos pertencentes aos executados sob o contrato de mútuo com obrigações e alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel assim descrito: O apartamento nº 145, em construção, localizado no 14° pavimento da Torre B, integrante do empreendimento denominado "Condomínio Residencial In São Paulo - Bela Vista", situado na Avenida Doutor Francisco Mesquita, s/nº, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, em zona de uso ZEIS- 2/ L042, categoria de uso H.I.S. (Habitação de Interesse Social), com a área privativa de 35,69m², a área de uso comum de 13,23m², a área real total de 48, 92m² e a fração ideal no terreno de 0,00284. O terreno, designado lote 7, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.876,22m², conforme Matrícula nº 219.455 do 6º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Avenida Doutor Francisco Mesquita, nº 1.147, bairro Vila Prudente, apartamento nº 145, torre B, São Paulo/SP, CEP: 03153-002.
AVALIAÇÃO: R$210.000,00 em agosto/2022 (fls. 354/397). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$221.704,08 em fevereiro/2024.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar a proposta por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail [email protected] 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 3 (três) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, as propostas serão consignadas nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 dias. 9) Em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 65% (sessenta e cinco por cento) do valor atualizado de avaliação do bem.
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Lance inicial: R$ 9.660.000,00
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Lote 1 - Imóvel Urbano - Rua Pelicano, 518 - Jardim Morumbi - Arapongas/PR
Lance inicial: R$ 7.165.345,89
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Lote 1 - Fração ideal de 15% do Imóvel Rural - Fazenda São Domingos - Cascavel/PR
Lance inicial: R$ 7.022.463,30
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Lote 1 - Imóvel Comercial - Rua Amintas de Barros, 383, Centro - Curitiba/PR
Lance inicial: R$ 5.800.000,00