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- Lote 1 - Cód. #1332.1
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Lote 1 -
PARTE DO IMÓVEL (L23) - R. Cap. Tomás Carvalho de Camargo nº 941 - Cidade Jardim - São José dos Pinhais/PR.
Cidade/UF: | São José dos Pinhais/PR |
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Local do leilão: | https://topoleiloes.com.br/ |
Valor da avaliação: | R$ 1.021.767,26 |
Valores em leilão: |
Leilão suspenso
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Processo: | 0002742-33.2007.8.16.0001 |
LEILÃO SUSPENSO |
DESCRIÇÃO DO LOTE:
LOTE: Lote de terreno sob o nº 23 (vinte e três) da quadra “F”, da Planta “Jardim Elvira nº 3”, medindo 12,00 metros de frente para Rua Capitão Thomaz C. Camargo; 30,00 metros pelo lado direito, onde se confronta com o lote nº 24; 30,00 metros pelo lado esquerdo, onde se confronta com o lote nº 22; 12,00 metros na linha de fundos, onde se confronta com lote nº 07, com a área total de 360,00m². Matrícula nº 42.779, do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Inscrição Imobiliária nº 07.058.0023.0000.
OBSERVAÇÃO: No lote 23 (penhorado), há uma benfeitoria que corresponde a uma construção em alvenaria, com área aproximada de 427,10m², destinada à residência, de alto padrão, sendo que, apenas 70% desta edificação está localizada sobre o Lote 23 e 30% sobre o lote contíguo (L24) cuja titularidade pertence a terceiros (vide laudo de mov. 180.1).
LOCALIZAÇÃO: R. Cap. Tomás Carvalho de Camargo, 941, Cidade Jardim, São José dos Pinhais/PR.
AVALIAÇÃO: R$1.021.131,00 em janeiro/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.021.767,26 em fevereiro/2024.
AVALIAÇÃO: R$1.021.131,00 em janeiro/2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.021.767,26 em fevereiro/2024.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
OBSERVAÇÃO: No lote 23 há uma benfeitoria com área aproximada de 427,10m², destinada à residência, de alto padrão, sendo que, apenas parcela desta edificação está localizada sobre a coisa penhorada, estando o restante sobre o lote contíguo, de terceiros (vide laudo de mov. 180.1).
DOCUMENTOS
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.
LOCALIZAÇÃO
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Lance inicial: R$ 9.660.000,00
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Lote 1 - Imóvel Urbano - Rua Pelicano, 518 - Jardim Morumbi - Arapongas/PR
Lance inicial: R$ 7.165.345,89
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Lote 1 - Fração ideal de 15% do Imóvel Rural - Fazenda São Domingos - Cascavel/PR
Lance inicial: R$ 7.022.463,30
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Lote 1 - Imóvel Comercial - Rua Amintas de Barros, 383, Centro - Curitiba/PR
Lance inicial: R$ 5.800.000,00