LOTE: Data de terras nº 65, com a área de 650,93m², da planta da Vila Marigilda, subdivisão do lote nº 84-C-B-E, da Gleba Patrimônio Apucarana, com as seguintes delimitações: 14,50m, frente para a Rua Cel. Luiz José dos Santos e, fundos para a parte não loteada da mesma vila; de um lado, ou da frente aos fundos, 45,50m, dividindo com a data 66 e, de outro com 45,65m. Matrícula nº 2.060, do 1º Registro de Imóveis de Apucarana/PR. BENFEITORIA(S): 01 residência de alvenaria e tijolos, cobertura telhas de barro, forrada em laje, piso taco, cerâmica e laminado, com a área total de 382,48m², com 03 pavimentos, sendo: subsolo com 76,62m², contendo amplo salão, 01 banheiro, 01 área de serviço; pavimento térreo, com 149,38m², contendo 02 salas, 01 escritório, 01 lavabo, 01 copa, 01 cozinha, 01 banheiro social, 01 hall de entrada, 01 garagem e pavimento superior: com 156,48m², contendo 04 quartos (sendo 02 suítes), 01 closet, 01 banheiro social, 01 sala e nos fundos 01 ampliação em alvenaria e tijolos, com 76,48m², contendo área com churrasqueira, 01 quarto e 01 banheiro, 01 piscina azulejada medindo 7,00m x 3,50m, área calçada, cercada com muro e portão de ferro.

LOCALIZAÇÃO: Rua Coronel Luiz José dos Santos nº 671, Centro, Apucarana/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 850.000,00 em maio/2022 (mov. 462.1).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.