LOTE 1: Terreno rural, denominado Colônia Botuquara, situado no Botuquara, no município de Ponta Grossa, com área de 14 alqueires ou 33,88ha, ou 338.800m², localizado a 400m do KM502, BR376 sentido Ponta Grossa-Curitiba, a margem esquerda entrando pela estrada para Itaiacoca mais 6km, onde dobra a direita pela estrada do Botuquara e segue mais ou menos 326m a margem direita, com os seguintes limites e confrontações: ao norte com a Chacara Maria Lucia, de propriedade de Wosgrau Indústria de Esquadrias Ltda. e com a estrada de acesso a represa do Botuquara; ao nordeste com a estrada de acesso à represa do Botuquara e por linha seca, com propriedade de Willi Anderson; ao leste por linha seca, com propriedade de Willi Anderson e não com a Fazenda Modelo; ao sudeste por linha seca, com propriedade de Willi Anderson; ao sul por linha seca, com propriedade de Willi Anderson e com a Chácara Maria Lúcia, de propriedade de Wosgau Indústria de Esquadrias Ltda.; ao sudeste, oeste e noroeste por linha seca, com a Chácara Maria Lúcia, de propriedade de Wosgrau Indústria de Esquadrias Ltda., com benfeitorias (descrição conforme AV20/1.717 da matrícula imobiliária). Matrícula nº 1.717, do 2º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. CCIR/INCRA 706.035.022.012-5. Nº do imóvel rural 3.583.678-4.

LOCALIZAÇÃO: Colônia Botuquara - Ponta Grossa/PR. Acesso: da BR-376 sentido Curitiba-Ponta Grossa em frente a Cargil entrar à direita em estrada de saibro sentido Itaiacoca. Percorrer, aproximadamente, 7km até a estrada do Recanto Botuquara. Entrar à direita e percorrer, aproximadamente, 400m até a entrada da área que fica à direita em portão de ferro. Coordenadas Georeferenciadas: 25º 08' 08.9" S e 50º 02' 04" O.

AVALIAÇÃO: R$520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais) em abril/2019. 

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.