LOTE 1: Vaga de garagem nº 26 do Edifício Portal dos Pioneiros, localizado na Rua Mingote Serafim nº 102, Balneário Camboriú/SC, área privativa 11,50m², área total 26,447m², correspondente à fração ideal de 0,5737% do terreno com área de 497,90m². Matrícula nº 91.909 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$95.453,45 (noventa e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e quarenta e cinco centavos), em 18/02/2021.

LOCALIZAÇÃO: Rua Mingote Serafim nº 102, Edifício Portal dos Pioneiros, Pioneiros, em Balneário Camboriú/SC.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.