LOTE: Lote de terreno nº 327, da quadra nº 20, da Planta nº 1, do loteamento da primitiva Companhia Cajuru, medindo 12,00m de frente para a Rua nº 8, atual Benedito Guil, por 56,00m, mais ou menos, de fundos em ambos os lados, e 12,00m na linha de fundos, dividindo pelo lado direito com o lote 328, pelo lado esquerdo com o lote 326, e nos fundos com o lote 318, todos da mesma planta. Matrícula nº 18.526, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 16.033.009.000-2.

Benfeitorias: contém uma residência com padrão construtivo médio, em regular estado de conservação e um barracão industrial, nos fundos; construções não averbadas.

LOCALIZAÇÃO: Rua Benedito Guil nº 725, Tarumã, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.417.000,00 em setembro/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. 2) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.