LOTE: Lote de terreno nº 28, da quadra nº 75, da Planta Fazenda Boqueirão, sita no Boqueirão, com a área total de 783,75m², medindo 15,00 metros de frente para a Rua Tito Teixeira de Castro, por 52,25 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, e 15,00 metros de largura na linha de fundos, limitando-se pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel, com o lote nº 27, pelo esquerdo com o lote nº 29, e nos fundos com o lote nº 25, todos da mesma quadra e planta. Matrícula nº 2.384, do 7º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 84.162.028.000-0.

BENFEITORIA: contendo uma casa com aproximadamente 244m² de área construída não averbada na matrícula do imóvel, mais uma unidade de acompanhamento, de padrão construtivo normal.

LOCALIZAÇÃO: Rua Tenente Tito Teixeira de Castro nº 1.784, bairro Boqueirão, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$765.580,04 em agosto/2020.

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, observadas as deamis condições do edital.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).