LOTE 2: Loja nº 2, localizada no pavimento térreo, integrante do Edifício Vitor, com a área construída exclusiva de 83,1675m², área comum de 6,6812m², área construída total de 89,8487m², e a respectiva fração ideal do solo de 27,1405m², com demais características na Matrícula nº 16.174, do 7º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 12.095.028.017-2. LOCALIZAÇÃO: Av. Marechal Floriano Peixoto nº 589, loja 2, Centro, em Curitiba/PR. AVALIAÇÃO: R$718.044,51 (setecentos e dezoito mil e quarenta e quatro reais e cinquenta e um centavos) em 31/10/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$755.494,21 (setecentos e cinquenta e cinco mil quatrocentos e noventa e quatro reais e vinte e um centavos) em 13/08/2020. ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 13/08/2020): R7- Penhora objeto desta execução. DÉBITOS DE IPTU (que ficam sob a responsabilidade do arrematante): nada consta até 13/08/2020, conforme certidão negativa nº 153841/2020.

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 4) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. 8) A oferta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 9) Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, prevalecerá a de maior valor; em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar.