LOTE: Apartamento nº 12, bloco II, tipo B, do Residencial Verona, com entrada pela Rua Valentin Scrock nº 48, em Colombo/PR, com a área construída de utilização exclusiva de 42,83m², área de uso comum de 8,2879m², perfazendo a área total construída de 51,1179m², fração de ideal de solo e partes comuns de 0,015793705, quota do terreno de 62,4575m², direito de uso exclusivo de uma vaga descoberta de 12,50m², referente à vaga de estacionamento vinculada, localizada no térreo (geral), e ainda o direito de uso comum com os outros de uma área descoberta de 10,3179m², sendo 1,4231m² referente à recreação, localizada sobre o salão de festas, e 8,8948m² referente à circulação de veículos, localizada no térreo (geral). Matrícula nº 65.092, do Registro de Imóveis de Colombo/PR. Indicação Fiscal nº 02.02.569.0329.001.

LOCALIZAÇÃO: Rua Valentin Scrok nº 48, bloco II, apto 12, São Gabriel, em Colombo/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$89.517,04 em 27/07/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

LANCE ONLINE: Os leilões serão realizados apenas de forma eletrônica, sendo que os lances efetuados através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 4) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. 8) A oferta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 9) Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, prevalecerá a de maior valor; em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar.