LOTE: Apartamento nº 11, no 1º pavimento, ala A, do Edifício Carlos Pasini, com a área construída exclusiva de 112,70m², área comum de 57,7785m², inclusive vaga para estacionamento de um automóvel de passeio de tamanho médio, perfazendo a área total de 170,4785m², e a respectiva fração do solo de 44,7392m² ou 1,7856% do lote de terreno, com demais características na Matrícula nº 5.278, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 42.033.004.000-1. LOCALIZAÇÃO: Rua Lamenha Lins nº 2360, apartamento 11, Parolin, em Curitiba/PR. CARACTERÍSTICAS: Apartamento com três quartos, sendo uma suíte, banheiro, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, estado de conservação ruim, cozinha e área de serviço predominantemente sem piso, demais áreas em carpet em estado de conservação ruim, pintura antiga descascando, pontos de infiltração nos banheiros. Prédio om mais de 40 anos, de esquina com a Avenida Presidente Kennedy, em área central, com fácil acesso ao comércio em geral, bem servido de linhas de ônibus, com toda a estrutura de luz, água e esgoto. Condomínio com portaria 24 horas, dois salões de festa, quadra poliesportiva, parquinho e área pet.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por valor igual ou superior à 50% do valor atualizado da avaliação. 1) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail do leiloeiro contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial, no caso de empresa individual, comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 2) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.  4) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 5) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 6) A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. 7) A oferta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 8) Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, prevalecerá a de maior valor; em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar.