LOTE: Área com 1.500 hectares, denominada Fazenda Carajás II, destacada de área maior, situada no município de Paranatinga/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo-se do M-01, localizado em comum com terras Colonizadora Norte do Mato Grosso Ltda, segue confrontando com rumo magnético de 90º00´SE e uma distância de 3.333,33m até o M-02, deste confrontando com a Colonizadora Norte do Mato Grosso Ltda, com o rumo magnético de 00º00´SW, numa distância de 4.500,00m até o M-03, deste confrontando com área remanescente (área 02), com o rumo magnético de 90º00´SW, e uma distância de 3.333,33m até o M-04, deste confrontando com área remanescente (área 04), com rumo magnético de 00º00´NE, e uma distância de 4.500,00m, até o M-01, ponto inicial desta descrição, perfazendo uma área total de 1.500,00 has. Matrícula nº 2.478, do 1º Registro de Imóveis da Paranatinga/MT. Cadastrado no Incra nº 901.156.112.062-0. LOCALIZAÇÃO: Fazenda Boa Vista ou Carajá II, saindo de Paranatinga, sentido à Gaúcha do Norte/MT pela rodovia MT 020, na altura do Km 80. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$16.600.233,16 (dezesseis milhões e seiscentos mil e duzentos e trinta e três reais e dezesseis centavos), em 28/01/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA (CPC, ART. 895): O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.