LOTE 1: Imóvel - Conjunto Comercial nº 21, do tipo I, localizado no 2º andar ou 5º pavimento do Edifício Comercial Pinheiro Lima, com frente para a Rua Buenos Aires nº 457, à esquerda do prédio de quem da rua referida observar, com a área construída privativa coberta de 46,70m², área construída de uso comum coberta de 22,63m², área construída total de 69,33m². Matrícula nº 52.232, do 6º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal 21.039.014.005-4. Valor Atualizado da Avaliação: R$255.159,78. Imóvel desocupado.

IMÓVEL DESOCUPADO - AGENDAMENTO DE VISITAÇÃO COM O LEILOEIRO PELO FONE (41) 3599-0110.

CONDIÇÕES GERAIS: Os bens arrematados serão entregues, aos respectivos arrematantes, livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou débitos (até a data do leilão).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a) PAGAMENTO À VISTA: Nesta modalidade, o arrematante deverá efetuar o pagamento do valor integral da arrematação no ato do leilão, diretamente ao leiloeiro ou via depósito em conta judicial. Alternativamente, o valor da arrematação poderá ser quitado no prazo de até 15 dias, mediante caução idônea, prestada no ato, equivalente a 30% do valor da arrematação. Na hipótese do arrematante deixar de quitar o valor no prazo de 15 dias, perderá o valor da caução, tornando sem efeito a arrematação e retornando o bem à nova praça ou leilão, dos quais não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. b) PAGAMENTO PARCELADO: Nesta modalidade, o arrematante deverá efetuar o pagamento do valor mínimo correspondente a 30% (trinta por cento) do total da arrematação no ato do leilão, diretamente ao leiloeiro ou via depósito judicial, quitando o saldo remanescente em até 24 parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação e atualizadas mensalmente (pro-rata die), pela média do INPC/IGP-DI, também a partir da data da arrematação. O valor parcelado será garantido com hipoteca gravada sobre o próprio imóvel objeto da arrematação. O não pagamento de qualquer parcela implicará no vencimento antecipado das demais, podendo o Administrador Judicial, de imediato, valer-se da via executiva em face do arrematante para execução da hipoteca gravada sobre o bem arrematado, hipótese em que o arrematante, sem prejuízo das demais sanções cabíveis, perderá o sinal (entrada), ficando obrigado a pagar a diferença porventura verificada, obrigando-se, ainda, a arcar com as despesas.