Lote 1 - Apartamento - Rua Padre Anchieta, 1968 – Edifício Paloma Picasso – Bigorrilho – Curitiba/PR

LOTE: Apartamento sob nº 1005 (mil e cinco), situado nos fundos e do lado direito do prédio, com a área construída privativa de 23,430m2, área construída comum de 11,200m2, perfazendo, a área de 34,63m2, localizado no 15º pavimento ou 10º andar do EDIFÍCIO PALOMA PICASSO, sito à rua Padre Anchieta nº 1968, nesta cidade e a fração ideal de 0,006594 que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construído, terreno esse de domínio pleno constituído do lote nº 400 da planta Schimmelpfeng, com a Indicação Fiscal nº 13-0569-019.000 do Cadastro Municipal, medindo 11,00m (onze metros) de frente para a rua Padre Anchieta, por 43,00m (quarenta e três metros) de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o imóvel nº 402 da mesma planta, 43,00m (quarenta e três metros) de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 398 da mesma planta, tendo 11,00m (onze metros) de largura na linha de fundos, onde confronta com o lote nº 412 da mesma planta, com a área de 473,00m2. Matrícula nº 29.171 da 1ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Anchieta, 1968, APTO 1005, Bigorrilho, Curitiba/PR, CEP: 80730-000

AVALIAÇÃO: R$225.000,00 em dez/2025 (mov. 470.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$227.657,64 em abril/2026

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar proposta por escrito: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caso a arrematação ocorra na forma parcelada, os pagamentos das prestações deverão ser realizados mediante depósito judicial vinculado aos Autos, até o dia 10 (dez) de cada mês. No caso de atraso no pagamento das prestações incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, ficando autorizado o exequente a requerer a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.