LOTE: Apartamento nº 11, tipo B, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 1, do Conjunto Residencial Iguaçu IV, sito à Rua Nelson Ferreira da Luz, em Curitiba/PR, com a área construída de utilização exclusiva de 49,35m², área de uso comum de 6,5251m², perfazendo área global construída de 55,8751m², com demais características na Matrícula nº 91.046, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Nelson Ferreira da Luz nº 286, Condomínio Conjunto Residencial Iguaçu IV, bloco 1, apartamento 11, bairro Campo Comprido, em Curitiba/PR. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$204.730,20 (duzentos e quatro mil setecentos e trinta reais e vinte centavos) em 19/11/2019.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: Conforme decisão do mov. 262.1, ficarão sob a responsabilidade do arrematante os débitos condominiais que eventualmente não sejam quitados com o valor da arrematação, sendo: 1) Neste processo: R$61.758,63 (sessenta e um mil, setecentos e cinquenta e oito reais e sessenta e três centavos), atualizado até 29/03/2019 (mov. 260.1); 2) Autos nº 0016837-34.2008.8.16.0001, da 18ª Vara Cível de Curitiba: R$153.509,04 (cento e cinquenta e três mil, quinhentos e nove reais e quatro centavos), atualizado até 29/03/2019 (mov. 260.1); e 3) Autos nº 0010517-02.2007.8.16.0001, da 17ª Vara Cível de Curitiba: R$13.877,66 (treze mil oitocentos e setenta e sete reais e sessenta e seis centavos), atualizado até 31/01/2019 (mov. 205.1). 4) Os débitos acima ficam sujeitos à atualização até a data do efetivo pagamento.

CONDIÇÕES GERAIS: O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.