DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal de 50%, ou seja, 478.585,25m², pertencente ao Executado Aureo de Jesus Ferreira, localizado dentro de uma área maior de 957.170,50m², de terreno rural situado no imóvel denominado Colônia Piquiri, em Goioxim/PR, com as demais características e confrontações descritas na Matrícula nº 6.293, do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR. LOCALIZAÇÃO/CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel rural localizado a uma distância aproximada de 30 Km da área central do Município de Goioxim/PR, seguindo por estrada rural, cascalhada, em regular estado de trafegabilidade, pouco a frente do Distrito do Pinhalzinho/PR. Região de relevo ondulado, topografia fortemente acidentada, solo raso, com presença de afloramento de rocha em grande extensão, tecnicamente e, como manejo adequado é possível a mecanização tratorizada em porções específicas do terreno e, consequentemente ao cultivo de culturas anuais de expressão econômica. Área sem aproveitamento comercial com agricultura, atualmente sendo explorada com pastagem para a criação bovinos, em aproximadamente 80% da área e, o restante, ou seja, aproximadamente 20% coberto com reserva florestal inaproveitável. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO DE 50%: R$494.406,25 (quatrocentos e noventa e quatro mil, quatrocentos e seis reais e vinte e cinco centavos), em 30/01/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$521.147,92 (quinhentos e vinte e um mil, cento e quarenta e sete reais e noventa e dois centavos), em 31/10/2018.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.