LOTE: Apartamento residencial nº 24, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, do tipo II, integrante do Edifício Ilha Devon, situado na Rua Acre nº 165, em Curitiba - PR, com a área privativa de 66,4000m², área comum de 15,6600m², área de garagem de 26,3709m², perfazendo a área construída total de 108,4309m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,0445486 e quota do terreno de 34,74793m². O referido empreendimento está construído sobre o imóvel objeto da matrícula nº 30.003 desta Serventia. Matrícula n. 91.659 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Acre, nº 165, apartamento 24, Edifício Ilha Devon, Água Verde, Curitiba/PR, CEP 80620-040.

AVALIAÇÃO: R$347.000,00 em julho/2025 (mov. 4350.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$349.119,37 em janeiro/2026.

DÍVIDAS E ÔNUS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), até a data da expedição da carta de arrematação.  

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A venda poderá ser efetuada somente pelo valor da avaliação, à vista, cujo valor deverá ser depositado, de imediato, no ato da arrematação, em dinheiro e em conta judicial vinculada ao Juízo. Alternativamente, no ato da arrematação deverá ser depositado o sinal correspondente a 20% do valor, a ser depositado em conta judicial vinculada ao Juízo, e o restante será satisfeito no prazo de três dias. Caso não seja completado o preço no prazo de três dias, a coisa será levada a novo leilão, ficando o arrematante obrigado a prestar a diferença porventura verificada e a pagar as despesas, além de perder o sinal, dispondo o síndico para a respectiva cobrança da ação executiva, que será instruída com a certidão do leiloeiro.

 

Caso não compareça nenhum interessado em adquirir o bem à vista, será realizada a venda em parcelas, também com desconto por até 20% (vinte por cento) inferior ao da avaliação, cuja aceitação fica condicionada, igualmente, ao depósito à vista de 20% do valor do lance, em conta judicial vinculada ao Juízo. O saldo remanescente será satisfeito em até seis parcelas iguais, mensais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão (INPC). Os pagamentos deverão ser efetuados em dinheiro, via depósito em conta judicial vinculada ao juízo. Caindo o vencimento da parcela em dia não útil, fica automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. O não pagamento de qualquer parcela implicará em vencimento antecipado da dívida, podendo o síndico, de imediato, valer-se da via executiva em face do arrematante, sem prejuízo das demais sanções cabíveis, perderá o sinal (entrada), ficará obrigado a prestar a diferença porventura verificada e pagará as despesas.