Topo Leilões - Imóvel Comercial - SGAS - EQS 708/907 - Asa Sul

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Leilão 2654
Lote 32188
Imóvel Comercial
Lote 1 - Cód. #2654.1

Lote 1 - Imóvel Comercial - SGAS - EQS 708/907 - Asa Sul - Brasília/DF

Cidade/UF:	Brasília/DF
Local do leilão:	https://topoleiloes.com.br/
Valor da avaliação:	R$ 80.000.000,00
Valores em leilão:	1º. LEILÃO: Qui, 20/11/2025 - 23:59h - R$ 40.000.000,00
Processo:	0000666-87.2020.5.10.0004

DESCRIÇÃO DO LOTE:

DOCUMENTOS

PROPOSTA DE PARCELAMENTO

Valor do lance

% Entrada R$ 10.000.000,00

Parcelas

Índice de correção

Observações

DO OFERECIMENTO DE PROPOSTAS: O interessado deverá apresentar a proposta contendo: seus dados pessoais, endereço completo e telefone para eventual contato. A proposta será apresentada pela internet, por meio do endereço eletrônico do leiloeiro/corretor nomeado, no período assinado no presente despacho, e deverá observar os parâmetros seguintes:

Do valor da proposta: Apenas propostas com valor igual ou superior a 50% da avaliação serão aceitas na fase de alienação por iniciativa particular (lance mínimo).

Do sinal: Os interessados deverão garantir a sua oferta, no ato da apresentação da proposta, mediante depósito do sinal correspondente a 20% (vinte por cento) do seu valor ofertado à vista (art. 888, § 2º, CLT), integralizando o restante em 24h do dia útil subsequente ao da homologação da alienação, sob pena de perder o sinal em benefício da execução (art. 888, § 4º, da CLT).

Em caso de parcelamento, o sinal deve equivaler a 25% do valor total da proposta, nos termos do art. 895, §1º, do CPC.

Do parcelamento de bens: Quem estiver interessado em adquirir o(s) bem(ns) de forma parcelada poderá apresentar sua proposta ao leiloeiro, que a submeterá ao juízo da execução ao término do prazo para recebimento das propostas.

A apresentação da proposta prevista neste tópico não suspende o decurso do prazo assinado para que os demais interessados apresentem as suas propostas.

A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7º do artigo 895 do CPC).

Em caso de parcelamento, as parcelas serão mensalmente corrigidas pelo índice SELIC positivo previsto para o mês anterior ao vencimento da parcela.

O parcelamento, uma vez acolhido, será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, por ocasião do registro, ou por caução idônea, quando se tratar de móveis, nos moldes dispostos no § 1º do art. 895 do CPC.

É necessário estar logado e ter um cadastro liberado para enviar uma proposta.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Do valor da proposta: Apenas propostas com valor igual ou superior a 50% da avaliação serão aceitas na fase de alienação por iniciativa particular (lance mínimo).

Em caso de parcelamento, o sinal deve equivaler a 25% do valor total da proposta, nos termos do art. 895, §1º, do CPC.

A apresentação da proposta prevista neste tópico não suspende o decurso do prazo assinado para que os demais interessados apresentem as suas propostas.

A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (§ 7º do artigo 895 do CPC).

Em caso de parcelamento, as parcelas serão mensalmente corrigidas pelo índice SELIC positivo previsto para o mês anterior ao vencimento da parcela.

DOS ÔNUS: Nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e do art. 908, § 1º, do CPC, o(a) Adquirente receberá o bem livre de quaisquer ônus tributários e os de natureza , uma vez propter rem que estes se subrogarão no preço da hasta, bem como, não responderá por eventuais débitos, tais como água, luz, multas e outros, acaso existente(s), inscritos ou não na dívida pública, gerados até a data da homologação. Também não será transferido ao adquirente eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme art. 1.499, inciso VI, do Código Civil.

Observações adicionais: Os débitos de água e energia serão desvinculados do imóvel, ao passo que os débitos de IPTU, condomínio e outros decorrentes de direito real de garantia, anteriores ao leilão/alienação judicial, serão quitados com o valor arrecadado com a alienação.

Caberá ao adquirente pagar os emolumentos e demais valores decorrentes da baixa das anotações e averbações, inclusive dos registros de penhoras e indisponibilidades pendentes e de cancelamentos dessas, bem como os emolumentos decorrentes do registro da alienação judicial, na forma do caput do art. 14 da Lei de Registro Públicos.

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Edital

Lote 1 - Direitos - Imóvel - Rua João Antonio, 3862 - Jardim Alvorada - Mirassol/SP

Lance inicial: R$ 146.951,57
Lote 2 - Imóvel - Rua Santa Bottan Migotto, s/n - Lote 18, Quadra C - Res. Recanto Verde - Jardim de Alah - Taubaté/SP

Lance inicial: R$ 252.000,00
Lote 1 - Imóvel - Rua Osvaldo Klein, 420 - Guamiranga - Guaramirim/SC

Lance inicial: R$ 661.599,16
Lote 1 - Imóvel - Rua Jacobe Worms, 206 - Vila Nossa Sra. de Fatima - Espírito Santo do Pinhal/SP

Lance inicial: R$ 307.267,95
Lote 1 - Imóvel - Rua dos Fundadores, 4299 - Res. Vista Verde - Araçatuba/SP

Lance inicial: R$ 204.361,24