IMÓVEL: Sala 1424 do Bloco 3 do Edifício CEO Corporate Executive Offices situado na Avenida João Cabral de Mello Neto nº 850, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 2 vaga(s) de garagem coberta(s) situada(s) indistintamente no pavimento de acesso, no pavimento de jirau; no 1º pavimento de sobrelojas; no 1º ou no 2º subsolos, e correspondente fração ideal de 0,00104362 do domínio útil do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47319 FOREIRO AO DOMÍNIO DA UNIÃO, que mede em sua totalidade 123,52m de frente para a Avenida João Cabral de Mello Neto (escritor), mais 19,07m em curva subordinada a um raio interno de 10,00m, concordando com o alinhamento da Avenida B, por onde mede 104,41m, mais 46,91m em curva subordinada a um raio externo de 165,00m, mais 48,71m, mais 18,50m em curva subordinada a um raio interno de 10,00m, concordando com o alinhamento da Avenida C, por onde mede 140,63m; 176,35m à esquerda, confrontando com o lote 2 do PAL 47319 de propriedade de Carvalho Hosken S/A Engenharia e Construções. INSCRIÇÃO FISCAL: 2997259-3, 2997260-1, 3084518-4, 3084519-2, 3084520-0 e 187168-0 (MP) CL 19847-3, 21392-6 e 20157-4. Matrícula nº 365.602 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

LOCALIZAÇÃO: Av. João Cabral de Mello Neto, 850 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22775-057.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais), conforme laudo datado de 31/07/2025.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA, devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação.

COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante.

ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate.