ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres da executada em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, cujo saldo devedor importa em R$ 164.489,15, na data de 11.04.2024 (mov. 472.1), sujeito à atualização, a ser quitado integralmente pelo arrematante com o produto da arrematação ou, em caso de insuficiência, mediante complemento através de recursos próprios.

LOTE: Direitos que a executada Elizandra Maria Lagos possui em decorrência do contrato de alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal – CEF para a aquisição do imóvel assim descrito: sobrado sob n° 05 (cinco), em alvenaria, com dois pavimentos e entrada independente, sendo a quinta unidade contada da esquerda para a direita de quem da rua Vereador Pamphilo dos Santos olhar o imóvel, fazendo esquina pelo seu lado direito com a rua Coronel Roberto Muller, com a área total construída exclusiva de 245,51m², sendo a área de subsolo de 47,36m², área do pavimento térreo de 74,33m², área do pavimento superior de 82,94m² e área de sótão de 40,88m², com área total do terreno exclusiva de 207,81m² sendo a área descoberta de 133,48m² destinada a jardim e quintal e a área de implantação de 74,33m², integrante do “RESIDENCIAL NIVEA”, situado na rua Coronel Roberto Muller n° 13 e rua Vereador Antenor Pamphilo dos Santos n° 546, em Curitiba/PR, e a fração ideal de 0,288625 que lhe é correspondente nas partes comuns do terreno onde dito residencial está construído, terreno esse constituído pelo lote sob n° 9 (nove) da quadra n° 7 (sete), da planta Alberto Anniness, com a indicação fiscal n° 53-004-009.000 do Cadastro Municipal, situado no bairro Vista Alegre, Mercês, medindo 13,00m (treze metros) de frente para a rua Coronel R. Muller, por 40,00m (quarenta metros) de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote de indicação fiscal n° 53-004-006-000, do lado esquerdo mede 41,50m (quarenta e um metros e cinquenta centímetros), onde faz esquina com a rua Vereador Antenor Pamphilo dos Santos e na linha de fundos mede 22,00m (vinte e dois metros) e confronta com os lotes de indicação fiscal n°s 53-004-007.000 e 008.000, com a área de 720,00m². Matrícula nº 58.826 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Ver. Antenor Pamphilo dos Santos, 546 - esquina com a Rua Coronel Roberto Muller, 13 - Vista Alegre, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 1.060.000,00 em fevereiro/2025 (mov. 495.2).