AVALIAÇÃO: R$23.864,00 em fevereiro/2026.

ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário BANCO BRADESCO, com a qual deverá ajustar-se quanto à execução restante do contrato, cujo saldo devedor importa em R$7.303,13 em 23/12/2024 (ev. 65), sujeito à atualização.

ADVERTÊNCIA(S): O lote objeto desta alienação judicial encontra-se sob a posse do executado. O arrematante fica ciente de que após a arrematação deverá constituir advogado de sua confiança para o fim de diligenciar à expedição do mandado de entrega, carta de arrematação, baixas de restrições, débitos ou gravames, bem como todas às demais diligências relacionadas à arrematação.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações deverá enviar sua proposta por escrito ao leiloeiro através do e-mail contato@topoleioloes.com.br até o início dos leiloes, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. Em caso de proposta de pagamento parcelado, não haverá incidência do desconto de 50%, ainda que em segundo leilão, e o valor a ser considerado, portanto, será o valor integral da avaliação atualizado.

ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (I) comissão do leiloeiro de 7%; (II) ICMS de 0,85%, (III) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e mandado de entrega.