LOTE 3: Fração ideal de 20.351,40m² pertencentes ao executado VALMIR HERRERO, situado dentro de uma área maior, com a seguinte descrição: Lote de terras rural nº 09-M, consistente de parte destacada do lote rural nº 09, gleba nº 01, da Colônia "A" Cascavel, situado neste município e comarca de Corbélia-PR, contendo a área de 9,3376ha, ou seja, 93.376,00m², e com os seguintes limites e confrontações: Partindo do marco ponto 0=PP; deste, segue linha seca, confrontando com o lote rural nº 09-L, com o azimute de 254º01'30" e a distância de 89,71 metros até o marco ponto 1; deste, seguem linhas secas, até o marco ponto 4, todas confrontando com o lote rural nº 09-D com o azimute de 316º33'24" e a distância de 286,62 metros até o marco ponto 2; deste, segue com o azimute de 352º52'19" e a distância de 63,78 metros até o marco ponto 3; deste, segue com o azimute de 32º17'26" e a distância de 252.19 metros até o marco ponto 4; deste, seguem a jusante pela margem direita do Arroio Ricardo, até o marco ponto 10, confrontando com o lote rural nº 10-G com o azimute de 142º18'39" e a distância de 37,12 metros até o marco ponto 5; deste, segue com o azimute de 130º35'23" e a distância de 58,29 metros até o marco ponto 6; deste, segue com o azimute de 168º45'30" e a distância de 41,45 metros até o marco ponto 7; deste, segue com o azimute de 147º12'06" e a distância de 13,46 metros até o marco ponto 8; deste, segue com o azimute de 119º46'03" e a distância de 42,53 metros até o marco ponto 9; deste, segue com o azimute de 108º18'41" e a distância de 53,28 metros até o marco ponto 10; deste, seguem a montante pela margem esquerda do Rio Sapucai, até o marco ponto 0=PP, todas confrontando com o Rio Sapucaí que divide o imóvel com o lote rural nº 38 da gleba 02 - Colônia "M" São João e Esperança com o azimute de 196º42'10" e a distância de 131,01 metros até o marco ponto 11; deste, segue com o azimute de 162º11'09" e a distância de 17,88 metros até o marco ponto 12; deste, segue com o azimute de 133º40'59" e a distância de 39,37 metros até o marco ponto 13; deste, segue com o azimute de 158º28'39" e a distância de 19,80 metros até o marco ponto 14; deste, segue com o azimute de 181º20'02" e a distância de 36,03 metros até o marco ponto 15; deste, segue com o azimute de 189º50'39" e a distância de 74,59 metros até o marco ponto 0=PP; ponto inicial da descrição deste perímetro, conforme Planta, Memorial Descritivo e ART nº 20183733154, elaborados e assinados pelo Engenheiro Agrônomo, Ricardo Brzezinski – CREA nº 15.758-D – 7ª Reg./PR. ITR/NIRF - 8.583.097-6, com a área total de 9,3ha. CCIR 2017, com código do imóvel rural nº 999.997.241.717-3, com a área total de 9,3376ha. CAR - PR-4106308-E784D641763F4C85A20D9DD808718B14, data do cadastro em 03/03/2017, com a área total de 9,3456ha, e módulos fiscais de 0,5192. Matrícula n. 29.698 do Cartório de Registro de Imóveis de Corbélia/PR.

BENFEITORIAS: A área da presente matrícula possui energia elétrica instalada (mov. 70.7).

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$204.743,25 em junho/2024 (mov. 70.7). AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO ATUALIZADA: R$215.850,28 em julho/2025.