LOTE: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada por APARTAMENTO nº 24, Tipo 01, localizado no 2º andar da TORRE "01", do CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTOS DE SÃO BERNARDO, situado na Rua Dr. Alves do Banho, nº 796, nesta cidade, com as seguintes áreas: útil de 71,4000m²; comum de 49,0223m², total de 120,4223m² e fração ideal de 41,3904m² ou 0,3643% no terreno onde foi construído o condomínio. Matrícula nº 178.394 do 3º Registro de Imóveis de Campinas - SP. Vaga de Garagem nº 252.

 

LOCALIZAÇÃO: R. Dr. Alves do Banho, 796, Torre nº 01 – Apto. nº 24 (2° Andar), São Bernardo, CEP 13030-580 Campinas - SP.

AVALIAÇÃO: R$ 475.000,00 em julho/2024 (fls.462/499). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 482.845,62 em janeiro/2025.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.