LOTE: Apartamento sob nº 72, localizado no 9º pavimento ou 7º andar do Edifício Carlos de Carvalho, situado na Rua Carlos de Carvalho nº 851, nesta capital, com a área exclusiva de 102,34m², área comum de 59,0378m², estando ainda incluído o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de veículo, perfazendo uma área global de 161,3778m², com a fração ideal do solo de 0,058153, com a Indicação Fiscal sob nº 11-118-032.014-3 do Cadastro Municipal. Dito edifício acha-se construído sobre o lote de terreno designado pelo lote E do croqui 1.156 da PM, medindo 11,12m de frente para a Rua Carlos de Carvalho, por 36,65m de extensão em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem olha para a rua com as propriedades nºs 835 e 821 da Rua Carlos de Carvalho, e pelo lado esquerdo confronta com os prédios nºs 2.400 e 2.390 da Rua Dez. Motta, tendo de largura na linha de fundos 11,12m, confrontando com o prédio nº 2.342 da rua Dez. Motta, com a indicação fiscal de setor 11, quadra 118, lote 1.000 do Cadastro Municipal. Matrícula n. 66.433 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 851, apartamento nº 72, Centro, Curitiba - PR, 80430-180.

AVALIAÇÃO: R$577.000,00 em abril/2019 (mov. 19.10). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$852.023,88 em novembro/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o imóvel em prestações poderá apresentar proposta por escrito, em valor nunca inferior ao da avaliação atualizada, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. As propostas deverão indicar o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo, sendo apreciadas pelo Juiz, por ocasião da praça, aquele que apresentou o melhor lanço ou proposta mais conveniente (art. 893, CPC).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.