LOTE: Uma unidade autônoma designada conjunto nº 32, localizado no 3º andar, do Edifício Waldo Barbieri, nesta cidade, na Rua São Bento, nº 700, esquina da Avenida São Paulo nº 372, com a área útil 58,90m², área comum de 16,00m², totalizando 74,90m² e 1.6835% de fração ideal do terreno, confrontando pela frente com o hall interno de circulação, pelos fundos com a Avenida São Paulo (fachada sul), a esquerda de quem se encontra no interior do conjunto e voltado para a porta de entrada com o conjunto nº 33 e finalmente a direita com o conjunto nº 31. Matrícula nº 70.128 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara - SP.

LOCALIZAÇÃO: Rua São Bento, nº 700, 3º andar, sala 32, Edifício Waldo Barbieri, Centro, Araraquara – SP, 14801-300.

AVALIAÇÃO: R$224.000,00 em setembro/2024 (fls. 195).

DÍVIDAS E ÔNUS: Débitos fiscais e tributários que recaiam sobre o produto da alienação até a arrematação não serão de responsabilidade de arrematante (a partir de então, sim), mas sub-rogam-se no respectivo preço da alienação (art. 130, parágrafo único do CTN; art. 908, §1º do CPC).

MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.